GermanEstate.ru - недвижимость в Германи
GermanEstate.ru - недвижимость в Германи обратная связь
Визы, таможня, ВНЖ Бизнес в Германии Налоги Законы Обзор цен Кредит Объекты недвижимости в продаже Наши форумы Контакты

Сегодня на форумах

Купить квартиру в Германии »
продать дом в Берлине € 85... »
Цветочный остров »
Медицина »
Музейный остров. »
Мне рассказывали... »
Германия страна студентов! »
Детские площадки в Германии »
Никогда не отмечай день... »
Борьба с курением »
Октоберфестский праздник »
Страна путешественников »
Все темы форума
контакты

Наши телефоны

+7 (495) 723-2913

GermanEstate.ru - недвижимость в Германи

Главная / цены

Цены

Цены на недвижимость в Германии варьируются в зависимости от места расположения. Наиболее экономичные варианты находятся на территории бывшей Германской Демократической Республики, что объясняется низким качеством домов и квартир, построенных в социалистической части страны. Они не соответствуют современным стандартам, поэтому в этом регионе спрос значительно отстает от предложения. Покупка такого жилья не является выгодным вложением денег.

Несколько городов на территории Восточной Германии составляют исключение, и цены на недвижимость в них сопоставимы с уровнем бывшей Федеративной Республики Германия, то есть в западной части страны. В Дрездене жилье продается по цене от 1500 до 2000 евро за м2, примерно такие же цены в Потсдаме, чуть ниже в Эрфурте и Коттбусе (до 1500 евро за м2), а так же в Ростоке (от 1000 до 1300 евро за м2).

В западной части Германии стоимость м2 составляет 1500 евро и выше. Наиболее дорогим городом на сегодня является Мюнхен, где цены колеблются в пределах от 3500 до 5000 евро за м2. Причем это распространяется не только на сам город, но и на его пригороды.

В Кельне, Штутгарте и Франкфурте цены достигают 4000 евро за м2. В Гамбурге, Дюссельдорфе, западной части Берлина, Бонне и других городах средняя стоимость составляет 2000 – 3000 евро за м2.

Цены на загородную недвижимость зависят от близости к городу и благоустроенности дома. С учетом этих факторов цены колеблются от 1500 евро за м2 на побережье Балтийского моря в восточной части страны, до 5000 евро в пригородах Мюнхена. Одним из важных факторов является близость к железной дороге – цена на дом, расположенный вдали от нее, может быть в два раза меньше, чем на аналогичный объект поблизости от путей сообщения.

В Нижней Саксонии и Вестфалии цена на дом может составлять от 2000 до 3000 евро за м2, в зависимости от близости дома к городу. Чем ближе недвижимость к городской инфраструктуре, тем выше цена. Самые дорогие коттеджи в Баварии и Баден-Вюртемберге – их стоимость там достигает 5000 евро за м2, а наиболее дешевые дома стоят около 3500 евро за м2.

Стоимость может формироваться не только в зависимости от расположения дома, но и от такого фактора, как наличие в здании систем энергосбережения, экономии воды и отопления. Дом, оборудованный такими системами, стоит дороже, но государство снижает покупателям и владельцам таких домов налог на недвижимость. Следовательно, собственников мотивируют на покупку экологически чистого жилья и сбережение ресурсов окружающей среды.

Специальные предложения

Офисное здание в центре Гамбурга

Офисное здание в центре Гамбурга, в 5 минутах от главного вокзала, рядом с метро. Площадь 4291 кв.м...

Офисное здание в центре Гамбурга
 

Просторная вилла в Берлине

Просторная вилла в Берлине, площадью 1000 кв.м, с участком более 9 тыс.кв.м. Построена в начале 20...

Просторная вилла в Берлине
 

Шикарная вилла в районе Мюнхена

Шикарная вилла в районе Мюнхена, представляющая собой бывший графский замок. Площадь дома 600 кв.м,...

Шикарная вилла в районе Мюнхена
 
 

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405, Тел: (495) 723-2913 - горячая линия
© 2006 - 2010 GermanEstate.ru - недвижимость в Германии

дизайн сайта Дизайн сайтов

Интернет-статистика Туристический рейтинг.